Description

Réf : 431
Très belle demeure d'architecte en semi plain pied de 243 m² habitables ( loi carrez ) sur plus de 1 600 m² de terrain.
Idéal pour une famille, au coeur du Bois d'Achelles, à 2 pas de l'école de la Croix Blanche, , un cadre idéal, calme et privilégié.
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 27 m², très grand séjour lumineux de plus de 50 m² parqueté en bâton rompu avec sa cheminée feu de bois. Séparée de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine équipée et une arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres, une salle de bains et une salle de douches.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, ( dont une de plus de 30 m² ) ainsi qu'une salle de douches
Un sous-sol complète l'ensemble, avec double garage, cave à vin et de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager exposé plein sud, offrant intimité et sérénité.
La maison bénéficie d'un excellent état technique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la remettre à votre goût tout en conservant la qualité et la solidité de la construction.
Un magnifique jardin arboré plein sud entoure cette belle demeure familial au fort potentiel,
A découvrir rapidement
** €849 000 honoraires inclus | €825 000 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59910
  • Ville
    bondues
  • Secteur
    CROIX BLANCHE
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

NOUVEAUTE BOIS D'ACHELLES
Bondues

€849 000 ** dont 2.91% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 243 Réf :  431
507 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59910 BONDUES

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